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荷兰留学租房宝典:住安稳了,才能学得踏实!

来源:互联网 作者:高晓娜 人气: 发布时间:2019-02-03
原标题:荷兰留学租房宝典:住安稳了,才能学得踏实!
荷兰留学校内和校外怎么找房?哪些租房平台比较靠谱?优缺点分别有哪些?以下荷兰留学租房宝典送给你~

>>>有关荷兰留学租房问题你还有哪些疑问?:
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与学校合作的租房平台
荷兰的很多大学会与一些租房平台合作,为学生提供质量比较高的房源。DUWO 和 SSH 是目前覆盖最广、与高校合作最多的租房平台。只要你正在或即将来荷兰大学上学,就可以在这些平台得到占位资格,排队等房源了。
SSH
这是个专门为学生解决住房需求的网站,荷兰将近有2万个学生,都是通过SSH找到房子的。
其主要服务城市为:Utrecht,Rotterdam,Groningen,Zwolle,Tilburg,Amersfoort,Maastricht。
DUWO
DUWO致力于给在校学生以及交换生,提供有家具、可直接拎包入住的房屋。只要你有荷兰教育机构所提供的合法证明,即可申请DUWO的房子。
其主要服务城市为:Amsterdam,Delft,Haarlem,Leiden,The Hague,Wageningen。
一般来说,有两种房型可选择:
多人分享一个flat,你有自己独立的房间,但需要跟其他国际学生共用厨房、卫生间及其它公共区域。你的房间面积大约有12-17平方米,房租价位在400-600欧/月。
另一种就是单身studio,包含厨房、卫生间、卧室、公共区域,完全属于你一个人的小天地。整套studio面积大约在30-40平方米,房租约为700-800欧/月。
> 优点
① 有自己独栋的宿舍楼,所有房间和公寓都已经装修好,水电网全包,生活设施也一应俱全,完全可以直接拎包入住,对于刚到异国他乡来生活的留学生来说算是很方便了。
② 宿舍楼内几乎都是学生,不会有别的人掺杂进来,出入也有门禁,安全性较高。
> 缺点
① 最大的缺点大概就是房源紧张,每所高校的学生都不少,可是合作的宿舍楼就这么几栋,很多时候租房完全要靠抢!一旦决定要在这两家平台租房,起码得提前几个月就注册账户(需要交相应的注册费),找准想要的房型。最好每天都刷一下平台的网站,看到房源一放出立马果断抢下来!
② 不管什么房型,一般只能租一年。也就是说,一年租期到了,你就得搬走了。因为每年都会有新生来,学校为了确保新生第一年能有房住,才定了这个政策。 所以到了第二年,你只有找校外的租房平台找房了。
校外的租房平台
Holland 2 Stay
如果你没有租到学校的宿舍,或者你想在校外租环境比较好的房间,那么全荷最棒的校外学生公寓 Holland 2 Stay 就能满足你!它在阿姆斯特丹、鹿特丹、乌特勒支、海牙、代尔夫特、埃因霍温和斯海尔托亨博斯七座城市,都有不少整栋的学生公寓。
房型、版型众多,房租价位在700-1500欧/月,面积约在20-60平方米,可以按照自己的需求来选择。不同城市和地段价位会略有差异。
> 优点
① 学生公寓为单人或者双人的studio,每个studio都含有厨房、卫生间、卧室和公共区域。房型选择非常多,环境也很棒。
② 所有生活设施全有,水电网全包。楼道有门禁、有监控设备,保证住户的安全。
③ Holland 2 Stay 的公寓大多分布在大学附近或者离市中心很近的地段,因此地理位置优越,出行方便。
④ 即使住满一年,也可以续租,再也不用担心每年重新找房了。
> 缺点
① 房租略贵。不过年满23岁的学生可以申请房补,补贴大概在200欧左右。
② 房源紧张。好房子总是很抢手,同样需要注册之后,随时刷网站,抢房子。
③ 需要交23.5欧的注册费。
Easykamer
Easykamer 是全球最大租房网站 Easyroommate 在荷兰的平台,专门为在荷兰学习、生活的人提供租房服务。作为一个业内权威的平台,它在众多租房网站中算是比较靠谱的,与本地的多家房屋中介公司都有合作。
> 优点
① 房源非常多,几乎覆盖了荷兰的每座城市。
② 网站上对房屋的信息介绍很全。如果你只租一套房子里的一个房间,网站还会介绍目前在住的室友的基本信息,让你对室友的类型一目了然,很是贴心。
③ 房型巨多,既有公寓、民居,也有别墅、洋房。
④ 可以长期续租。
⑤ 看中一款房子后,可以联系房主看房。
> 缺点
① 需要支付会员费才能联系房主。进行下一步租房流程。
② 散房居多,一般都是整合了荷兰本地不同租房中介的房源。
③ 安全性没有绝对保证。
Nestpick
Nestpick 是一家世界知名的长租网站,在全球60多座城市都提供租房服务。它与荷兰最大的房屋租赁公司 Rooming.nl 合作,有强大的房屋数据库,并且实时更新最新的房源信息。
> 优点
① 房源多,房型多。大部分房子都是整套出租的公寓,适合一人独具或者多人合租。
② 房屋信息清晰,有谷歌地图显示房屋所处具体位置,方便你摸清房子所在地段。
③ 网站信息实时更新,会显示哪些房子目前是等待出租状态,不会误导人看中已经租出去的房子。
④ 不需要注册费。
> 缺点
① 在网页上点击看中的房子后,会跳转到 Rooming.nl ,需要再次单独注册再能继续下一步操作,有些麻烦。
② 房源安全性没有绝对保证。
Kamernet
Kamernet 是荷兰最大的在线租房交易网站,许多人租房最先就是从它开始的,算是荷兰版的“58同城”。房源非常多,基本来自私人业主,随时都有大量可出租的房子,并且短租、长租都可以。比较适合学生党。众所周知,荷兰的人工费相当高。所以一般的实体找房中介,都还是挺坑爹的。光是中介费,少则200-300欧,多则需要支付500-700欧不等(一个月的房租,或是一个月房租的百分比)。然而,登陆Kamernet,只需要注册并且成为会员。每月支付30欧(也可以选择每15天支付19欧),即可得到每日房源更新的最新信息。并且该网站支持手机APP,可以随时随地和房东保持联系。其次,Kamernet上的房源迥异,绝大多数都是直接个人出租。因此在租房时,一定要小心诈骗信息。如果“房主”声称自己在国外的、声称无法看房的,基本是骗子了。
> 优点
① 房源多,可以按照自己理想的价位、地理位置、房型、房间大小筛选房源。
② 注册后可以联系房主看房,有些时候还可以与房主谈价格,降低房租原定价。
③ 网站上有一个 Student House 选项,可以通过它寻找同期在找房的学生室友,一起拼团合租。
④ 可以长期续租。
> 缺点
① 网站只是一个提供租房信息交流的网站,本身对租房交易不负责。
② 房主大部分是私人业主,要当心诈骗。
③ 部分房主不愿把房子租给学生,他们认为学生没法确保长期有稳定的收入来支付房租。
④ 需要交纳注册会员费。
Facebook 租房小组
最近几年,越来越多的国际留学生通过 Facebook 小组来找房、租房。通过社交媒体,大家可以随时分享转租、求租信息,而且房源大多是之前学生租过,或者正在租的,相对来说更加适合学生,也更靠谱一些。
几乎每座城市都有自己的租房小组,一般在 Facebook 上搜索“所在城市名 + Housing”就能找到。
> 优点
① 可以清晰的看到待出租的房子、房间,点进去就能看到详细的房屋描述和图片。
② 被贴出来的房源大多是整套房子里的单独房间,适合愿意与他人合租的学生来租。
③ 可以在找房的同时,寻找到愿意一起合租的室友。
> 缺点
① 房源不稳定,并不能随时有待出租的空房。
② 租房期限不确定,有些房子只能短租,不适合需要找长租的人。
③ 僧多粥少,竞争大,好的房子更容易被抢完。
④ 有一些荷兰语的房源信息,这些房间一般只出租给荷兰人,对于国际学生来说不是特别友好。
其实找房和找对象一样,有时候还是需要缘分和手速。上面这份租房独家宝典,将是你找房路上的贴心媒婆。
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